奎文区城市更新活力足

□记者　都镇强 报道
本报潍坊讯 7月29日，奎文区2022年下半年重点项目集中开工仪式在潍坊现代农产品智慧冷链物流园项目现场举行，总投资342.6亿元的32个重点项目集中开工。其中，当天开工的潍坊现代农产品智慧冷链物流园项目所在地块，此前是有着多年历史、且脏乱差现象严重的庄家工业园。
该园区部分原有企业工艺落后、效益低下，亟待转型升级。今年，奎文区运用专班推进 部门包靠机制强力攻坚，40余名部门、街道、社区干部组成工作专班，投入战斗。5月30日启动评估签约，20个小时内26家企业全部完成签约。同时，该园区为规避一拆了之，引导原有企业入园发展，助力企业提档升级。同时，更新建设庄家工业园片区，将有20年历史的南下河市场迁建到此，既解决了旧市场形象脏乱差、服务不规范等问题，又腾出南下河市场原址进行综合开发。
奎文区抢抓潍坊获批国家第一批城市更新试点机遇，成立区城市更新及园区建设领导小组，对人民医院、日向学校等12个片区，逐一组建指挥部，推行两名区级领导 一个部门 一个街道包靠机制，专班推进、强力攻坚。该区还创新融资体制，设立潍坊市首个县级金融工作委员会，为推进城市更新争取金融支持。目前，16家银行机构已参与城市更新项目贷款，对接贷款金额达414亿元，实现授信65.3亿元，恒丰银行放款8.6亿元，成为全市第一笔实现投放的城市更新贷款。
城市更新的核心是产业更新，发展产业的核心是抓项目、抓投入。奎文区的1532产业园片区，总占地8730亩。为解决该片区村居老旧、布局散乱、配套不全、产业效能落后、土地利用效率低等问题，奎文区加快旧村改造、完善基础设施、强化公建配套、狠抓产业升级，对片区内老旧房屋、厂区进行全面更新，腾空土地936亩。全区以文化南路为主轴，以胶济铁路支线、虞河景观带为两翼，加快文旅婚庆、工遗文创、特色商业、高端住宅等一体布局、联动推进。该片区计划两年内，发展文旅婚庆、工遗文创等企业150家。其中，产业园内海宴城项目，作为潍坊市较为高端的婚礼一站式场所，将婚礼摄影、婚宴举办、婚庆衍生品等全部融合到一站式场所中，满足潍坊及周边区域对高端婚礼的需求。项目总投资1亿元，总建筑面积1.3万平方米，打造6个主题风格迥异的婚宴大厅，配套包房、KTV、会议室等，成熟期后预计年营业额1.